1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.2万円/㎡
前年比+27.0%
目黒区
99.3万円/㎡
前年比-2.1%
エクセル目黒
東京都目黒区目黒一丁目
山手線 / 目黒駅 徒歩10分
1979年築 / 3階建 / 33戸 / RC造
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3階 / 81.14㎡の場合
相場
9,200万円
113.4万円/㎡
5,266
7,889
10,512
13,135
AI査定結果
推定相場価格
9,200万円
113.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,889万円〜10,512万円
97.2万円/㎡〜129.6万円/㎡
推定賃料
34.6万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月7日
エクセル目黒
10,900万円（134.3万円/㎡）/ 3階 / 81.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は110.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/05 | 10,900万円 | 134.3万円 | 3階 | 81.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/18 | 7,450万円 | 91.8万円 | 3階 | 81.14㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/01 | 8,480万円 | 104.5万円 | 3階 | 81.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 8,480万円 | 104.5万円 | 3階 | 81.14㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/18 | 8,780万円 | 108.2万円 | 3階 | 81.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 8,980万円 | 110.7万円 | 3階 | 81.14㎡ | 3LDK+ワークスペース | 南東 |
| 2024/02/26 | 8,980万円 | 110.7万円 | 3階 | 81.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 9,499万円 | 117.1万円 | 3階 | 81.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/06 | 9,499万円 | 117.1万円 | 3階 | 81.14㎡ | 3LDK+S | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は112.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/05 | エクセル目黒 目黒区目黒一丁目 | 目黒駅10分 | 10,900万円 | 134.3万円 | 81.14㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/02 | 東ヶ丘11番館 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅3分 | 7,580万円 | 103.4万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/03 | 東武ハイライン東山 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅3分 | 6,780万円 | 106.2万円 | 63.85㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/18 | シャンボール学芸大学 目黒区鷹番三丁目 | 学芸大学駅4分 | 7,090万円 | 105.6万円 | 67.11㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 74戸 | RC |
| 2025/04/13 | 自由ケ丘センチュリーマンション 目黒区自由が丘二丁目 | 自由が丘駅10分 | 10,800万円 | 119.7万円 | 90.22㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/01 | シティハイツ祐天寺 目黒区祐天寺二丁目 | 祐天寺駅2分 | 7,580万円 | 115.8万円 | 65.43㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/22 | ベルメゾン鷹番 目黒区鷹番二丁目 | 学芸大学駅2分 | 9,680万円 | 140.4万円 | 68.94㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/11 | ユーカリハイツ都立大 目黒区中根一丁目 | 都立大学駅3分 | 8,680万円 | 127.5万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/21 | サングリア中目黒 目黒区中目黒一丁目 | 中目黒駅4分 | 9,800万円 | 104.9万円 | 93.41㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | - | 1979年 | 50戸 | SRC |
| 2025/01/09 | シティホームズ中目黒 目黒区中目黒一丁目 | 中目黒駅4分 | 8,498万円 | 122.0万円 | 69.65㎡ | 2LDK+WIC | 6階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 34戸 | SRC |
| 2024/08/31 | ハラダサンパークマンション恵比寿台 目黒区中目黒一丁目 | 恵比寿駅7分 | 6,500万円 | 106.5万円 | 61.02㎡ | 2LDK+専用庭 | 1階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/04 | 中目黒シティハウス 目黒区中目黒三丁目 | 中目黒駅6分 | 9,980万円 | 122.9万円 | 81.2㎡ | 3LD・K | 1階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2025/07/08 | セントラルシャトー 目黒区中央町二丁目 | 学芸大学駅9分 | 6,999万円 | 110.7万円 | 63.21㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 10戸 | RC |
| 2024/07/15 | コープ野村祐天寺中町 目黒区中町二丁目 | 祐天寺駅11分 | 6,998万円 | 107.1万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/14 | ライオンズマンション学芸大学第2 目黒区中央町二丁目 | 学芸大学駅10分 | 9,980万円 | 121.8万円 | 81.92㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/31 | パレロワイヤル目黒平町 目黒区平町二丁目 | 都立大学駅7分 | 6,998万円 | 110.1万円 | 63.57㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/01 | レジオン祐天寺 目黒区目黒四丁目 | 祐天寺駅15分 | 6,480万円 | 103.3万円 | 62.75㎡ | 1LDK+S | 1階 / 3階建 | - | 1982年 | 38戸 | SRC |
| 2024/06/30 | シャテロ碑文谷 目黒区碑文谷三丁目 | 学芸大学駅15分 | 7,480万円 | 101.7万円 | 73.58㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/06 | 学芸大学ハイデンス 目黒区目黒本町一丁目 | 武蔵小山駅14分 | 6,780万円 | 100.9万円 | 67.2㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/03 | ヴェラハイツ目黒三田 目黒区三田二丁目 | 目黒駅8分 | 7,199万円 | 106.6万円 | 67.52㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1977年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/25 | 京王目黒マンション 目黒区下目黒一丁目 | 目黒駅6分 | 7,160万円 | 116.5万円 | 61.45㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 49戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、目黒区では2.1%下落しています。
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東急東横線 / 中目黒駅 徒歩 9分
1969年築 / 7階建 / 36戸 / RC造